Qué potencia de aerotermia necesito: cómo calcularla en un chalet o una casa de 150 a 200 m²

Actualizado en septiembre de 2026.

Si tienes una casa unifamiliar de entre 150 y 200 m² y estás pensando en instalar aerotermia, la decisión que más condiciona el resultado no es la marca, sino la potencia. Un equipo demasiado pequeño no llega en los días más fríos; uno demasiado grande gasta más de lo necesario y se desgasta antes. En esta guía te explicamos cómo se calcula de verdad, qué rangos orientativos puedes usar para comprobar un presupuesto y qué preguntas hacerle al instalador.

Por qué en una casa unifamiliar el cálculo importa más que en un piso

Un chalet tiene mucha más superficie expuesta al exterior por cada metro cuadrado habitable que un piso. Un piso intermedio suele tener solo una o dos paredes exteriores, y el resto dan a viviendas vecinas que también tienen calefacción. Además, un chalet tiene cubierta propia expuesta al frío nocturno y, a menudo, suelo en contacto con el terreno o con zonas sin calefactar.

Todo eso se traduce en más pérdidas de calor. Por eso, en una casa unifamiliar un error en el cálculo se nota mucho más que en un piso, donde las viviendas de alrededor amortiguan el fallo.

Cómo se calcula la potencia necesaria

Lo correcto es hacer un cálculo de carga térmica: estimar cuánto calor pierde tu casa en el día más frío que cabe esperar en tu zona. En Europa, el método de referencia para este cálculo es la norma UNE-EN 12831. Un buen instalador no debería darte una potencia «a ojo» a partir de los metros cuadrados, sino tener en cuenta como mínimo:

• La superficie y el volumen real de la vivienda (no es lo mismo 2,5 m de altura de techo que una buhardilla a doble altura).
• El aislamiento de fachada, cubierta y suelo.
• El tipo y estado de las ventanas (aluminio sin rotura de puente térmico, PVC con doble acristalamiento, etc.).
• La orientación y las horas de sol que recibe la casa.
• La zona climática. El Código Técnico de la Edificación asigna a cada localidad una letra de invierno, de la α (la más suave) a la E (la más fría). No es lo mismo un chalet en Huelva que uno en Ávila.
• El número de personas que viven en la casa y su consumo de agua caliente.

Rangos orientativos por metro cuadrado

Si ya tienes un presupuesto, esta tabla te sirve para comprobar si la potencia que te proponen es razonable. Es solo una referencia: no sustituye al cálculo de carga térmica de tu vivienda.

Si la potencia de tu presupuesto se sale mucho de estos rangos, por arriba o por abajo, pregunta al instalador en qué cálculo se basa. Un profesional serio te lo podrá explicar.

El error más caro: sobredimensionar «por si acaso»

Es tentador pensar que un equipo más potente es más seguro «por si el invierno viene muy frío». Pero en aerotermia es un error. Un equipo sobredimensionado hace ciclos de encendido y apagado cortos y frecuentes: rinde peor, desgasta antes el compresor y, paradójicamente, puede dar menos confort que un equipo bien ajustado que trabaja de forma continua a media carga. Además, cuesta más comprarlo.

Casas de varias plantas: la zonificación

En un chalet de varias alturas, cada planta suele comportarse de forma distinta. La planta baja pierde calor por el suelo, hacia el terreno o hacia un garaje sin calefactar. La buhardilla sufre más las pérdidas por el tejado si la cubierta no está bien aislada.

En estos casos conviene valorar un sistema con zonificación: varios circuitos independientes, cada uno con su termostato, para ajustar la temperatura de cada zona por separado. Es especialmente útil si hay estancias que se usan poco, como un sótano o una habitación de invitados.

Presupuesto orientativo

Para un chalet de 150 a 200 m² con buen aislamiento, la instalación completa (incluyendo el depósito de agua caliente, si hace falta) suele moverse entre 11.000 € y 17.000 €. En viviendas mal aisladas que necesitan más potencia, el precio puede superar ese rango.

En ese caso, merece la pena preguntarse si compensa mejorar antes el aislamiento (ventanas, cubierta) en lugar de instalar directamente un equipo más grande. Muchas veces la mejora del aislamiento permite un equipo más pequeño y más barato, y la inversión se recupera con el ahorro de cada invierno.

Preguntas clave para tu instalador

• ¿Has hecho un cálculo de carga térmica específico para mi vivienda, o es una potencia estándar?
• ¿Qué zona climática del CTE corresponde a mi localidad y cómo la has tenido en cuenta?
• ¿Recomiendas zonificación en mi caso, por el número de plantas o por el uso de las estancias?
• ¿Qué margen de seguridad aplicas sobre el cálculo teórico, y por qué?
• ¿Has tenido en cuenta la orientación de la casa y las horas de sol?

En resumen

Un dimensionado bien hecho es la diferencia entre una aerotermia que da gusto tener y una que da problemas desde el primer invierno. Antes de fijarte solo en el precio final, asegúrate de que la potencia propuesta está respaldada por un cálculo hecho para tu casa y no por una estimación basada solo en los metros cuadrados.

Fuentes consultadas

• Código Técnico de la Edificación, Documento Básico HE (Ahorro de energía): https://www.codigotecnico.org/